DESCRIPCIÓN
1.—DESCRIPCIÓN GENERAL—<div>Oficina en alquiler en Miraflores (Santa Cruz) de 160 m2, ubicada en Calle Mariano Melgar, a pasos de Av. El Ejército y con rápida conexión a San Isidro y Costa Verde. Ideal como oficina para empresa que busca ubicación estratégica, ambientes amplios y distribución flexible en drywall, con acceso independiente desde la calle.</div><div><br></div><div>2.—CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES—</div><div><br></div><div>Área total: 160 m2 (160 m2 cubiertos)</div><div><br></div><div>Ingreso independiente desde la calle (segundo piso)</div><div><br></div><div>Acceso mediante escalera cómoda</div><div><br></div><div>Distribución flexible en drywall (adaptable a estaciones de trabajo y salas)</div><div><br></div><div>Amplios ambientes para operación administrativa</div><div><br></div><div>Kitchenette operativa</div><div><br></div><div>Pequeño patio de descanso</div><div><br></div><div>2 baños</div><div><br></div><div>Segundo piso sin ascensor</div><div><br></div><div>Arbitrios aprox.: S/ 150 mensuales</div><div><br></div><div>3.—USOS PERMITIDOS (ZONA ADMINISTRATIVA)—</div><div>Actividades administrativas. Adecuado para oficinas administrativas, estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos, ingenieros), consultorías, servicios empresariales, empresas de tecnología, marketing, diseño y coworking / coworking boutique.</div><div><br></div><div>4.—CONDICIONES—</div><div><br></div><div>Alquiler: S/ 5,600 (precio negociable)</div><div><br></div><div>Contrato mínimo: 2 años renovable</div><div><br></div><div>Requisitos: sustento de ingresos y buena calificación en Infocorp</div><div><br></div>
